Nyckelfärdigt hus
Ett nyckelfärdigt hus är precis som det låter – ett hus som är klart för inflyttning, redo för dig att sätta nyckeln i. Resan dit kan dock vara komplex och kräver både kunskap och erfarenhet. Vi på Felin Fastigheter brinner för att hjälpa dig genom hela processen, med målet att göra den så smidig och problemfri som möjligt. Vi tar hand om alla detaljer så att du kan fokusera på att njuta av ditt nya hem.
Bygga hus nyckelfärdigt – vad innebär det?
Att bygga hus nyckelfärdigt innebär framför allt mindre stress och tidsåtgång jämfört med att bygga ditt hus på egen hand, särskilt om du väljer totalentreprenad för huset. Det ger dig möjlighet att flytta in direkt när huset står klart, utan att behöva tänka på att organisera eller slutföra arbeten själv. När du får nycklarna till ditt nyckelfärdiga hus är allt klart – väggar, golv, tak, elinstallationer, VVS och andra detaljer som du annars behöver lösa själv när du bygger hus.
Ett vanligt missförstånd är att nyckelfärdiga hus är samma sak som kataloghus där du inte har möjlighet till större justeringar. Det stämmer inte när du väljer att bygga hus nyckelfärdigt med oss på Felin Fastigheter! Vi erbjuder nyckelfärdiga hus i olika storlekar, med flexibla planlösningar, ritningar och designalternativ. Oavsett vilket slags nyckelfärdigt hus du drömmer om så hjälper vi dig att förverkliga din dröm och utforma ett hem som passar dig perfekt.
Från start till mål finns dock ett antal steg att gå igenom innan huset blir nyckelfärdigt. Till att börja med behöver du en tomt att ställa huset på och ett bygglov från kommunen. Dessutom behövs anslutning av el, vatten, avlopp och eventuellt fiber till tomten. Ibland är det nödvändigt med en del tomtförberedelser innan man börjar bygga, som schaktning eller pålning. För att göra byggprocessen så smidig som möjligt för dig erbjuder vi självklart totalentreprenad för ditt nyckelfärdiga hus.
Totalentreprenad
Att välja totalentreprenad för hus innebär att du som kund bara behöver skriva avtal med en enda entreprenör, i detta fall Felin Fastigheter. När du väljer totalentreprenad för ditt hus tar vi ansvar för hela byggprocessen från början till slut och sköter all kontakt med underentreprenörer, leverantörer och andra aktörer i processen. Vi ser till att allt från projektering och byggnation till slutbesiktning och garantiansvar hanteras professionellt och effektivt, och du behöver endast ha kontakt med oss. Detta gör att du som kund kan känna dig säker på att allt arbete sker enligt avtal, tidsplan och budget, vilket ger dig större trygghet när något oväntat sker.
Totalentreprenad för ditt nyckelfärdiga hus gör alltså att du slipper rodda mellan olika aktörer och hålla koll på att allting kan ske enligt plan – det gör vi på Felin Fastigheter åt dig. Som totalentreprenör för huset har vi även så kallat funktionsansvar, vilket innebär att vi ansvarar för att huset uppfyller den avtalade funktionen.
Delad entreprenad
Vid delad entreprenad är det du som kund som skriver avtal med varje enskild entreprenör som är involverad i byggprocessen. Du skriver kontrakt med oss som hustillverkare och sedan ansvarar du för att skriva kontrakt med alla underentreprenörer för exempelvis grund, el samt vatten och avlopp själv. Delad entreprenad passar dig som vill ha mer kontroll och gärna projektleder bygget av ditt nyckelfärdiga hus själv, men det kräver också mycket mer tid och engagemang från dig under processen. Du behöver dessutom vara insatt i byggprocessen och de regler som gäller för att undvika problem.
När något inte går enligt plan, exempelvis om fel material levereras eller en installation drar ut på tiden, är det också du som ansvarar för hur detta påverkar alla andra aktörer och leverantörer. Koordineringen av alla olika delar kan lätt bli komplicerad, och det kan vara svårt att få en överblick över alla kostnader och tidsplanen. Inte minst kan det bli extra kostsamt när en aktör inte kan utföra sitt jobb som planerat. Detta är alltså problem som du slipper när du väljer oss för totalentreprenad av ditt nyckelfärdiga hus och hela byggprocessen.
Vad ingår i ett nyckelfärdigt hus?
När du väljer ett nyckelfärdigt hus med Felin Fastigheter som din totalentreprenör ingår bland annat:
- Ritningar:
För att kunna ansöka om bygglov för ett nyckelfärdigt hus behöver du visa upp ritningar på fastigheten. När du anlitar oss som din hustillverkare med totalentreprenad ingår bygglovsansökning och ritningar. Vi justerar ritningarna så ditt nyckelfärdiga hus blir precis som du vill. - Konstruktion
I ett nyckelfärdigt hus ingår själva huskonstruktionen, alltså regelverk, golv, väggar, fönster och dörrar. - Material
Vanligtvis ingår även allt byggnadsmaterial och alla ytskikt (golv och innerväggar) i ett nyckelfärdigt hus, likaså inredning som tvättmaskin samt utrustat kök och badrum. - Hantverkare
Som totalentreprenör ansvarar vi för att anlita de underentreprenörer som behövs för att bygga ett nyckelfärdigt hus, vilket bland annat kan innefatta elektriker, plattsättare, murare och snickare. Vi ordnar en markentreprenör som gör grundet på huset och även kan hjälpa till med planering av tomten med mera. - Kontaktperson
Hos Felin Fastigheter får ni alltid en kontaktperson som hjälper er genom hela husbyggnationen, med allt från valmöjligheter till myndighetsansökningar och mycket mer. Under hela processen håller vi dig uppdaterad så du kan känna dig trygg i att arbetet fortskrider enligt plan. - Markentreprenad
Vi ordnar en markentreprenör som gör grundet på huset och även kan hjälpa till med planering av tomten med mera.
Våra nyckelfärdiga Felin-hus
Vi erbjuder flera olika husmodeller, i olika storlekar och utformningar. Oavsett vilken hustyp du väljer, ser vi till att den uppfyller högsta standard och kvalitet. En av våra mest populära hustyper är våra nyckelfärdiga Felin-hus, som finns i flera olika utformningar.
Hus 160m²
2-plan
7 rum
Boyta 160 m²
Hus 140m²
1-plan
5 rum
Boyta 140 m²
Hus 125m²
1-plan
6 rum
Boyta 125 m²
Hus 100m²
1-plan
5 rum
Boyta 100 m²
Köp nyckelfärdigt hus från Felin Fastigheter
Drömmer du om att bygga ett nyckelfärdigt hus i Uppsala och Gävle med omnejd så kan vi på Felin Fastigheter hjälpa dig. När du väl har tagit första steget genom att kontakta oss så är du ett steg närmare din dröm! Med oss kan du vara säker på att du får ett nyckelfärdigt hus som inte bara uppfyller dina förväntningar utan också känns som hemma från första dagen.
Om du söker inspiration till ditt husprojekt kan du kika på våra tidigare referensprojekt. Läs även om de hustyper vi är specialiserade på såsom ladhus, moderna hus och passivhus.
Frågor och svar om nyckelfärdiga hus
Ett nyckelfärdigt hus innebär att det är helt klart vid leverans, inklusive VVS, el och färdiga ytskikt.
Vid totalentreprenad ansvarar företaget för hela byggprocessen ink. all kontakt med underleverantörer och andra aktörer. Vid delad entreprenad skriver kunden själv avtal med varje enskild entreprenör.
I ett nyckelfärdigt hus från Felin Fastigheter ingår hela huskonstruktionen med väggar, golv, dörrar och fönster, samt allt byggmaterial och ytskikt (inre golv och väggar). Inredning som kök, badrum och tvättmaskin är också inkluderat. Vid totalentreprenad tar Felin ansvar för att anlita alla nödvändiga hantverkare, såsom elektriker och snickare. Bygglovsansökan och ritningar ingår, och en kontaktperson hjälper dig genom hela processen. Även markarbeten för husgrunden och tomtplanering ingår.
Vi hjälper gärna till med bygglovsansökan.
Ja, det finns möjlighet att anpassa ritningar och design efter dina önskemål.